Самое главное помнить: авторский надзор (АН) включается в главу 12 Сводного сметного расчёта (ССРСС) только при условии‚ что заказчик официально заключил договор с проектной организацией; в противном случае работы проводятся добровольно и не подлежат оплате из средств сметы. Начиная с г. действует НЗТ 8.02.29-2026‚ который уточняет нормы затрат труда на АН для всех категорий объектов.
Что такое авторский надзор в 2026 г.
Это деятельность автора проекта (или его правопреемника)‚ направленная на:
- обеспечение соответствия реально выполняемых СМР проектным решениям‚
- контроль соблюдения технологии‚ материалов и строительных узлов‚
- участие в скрытых работах и промежуточных приёмках‚
- защита авторских прав на архитектурно-строительные решения.
Когда требуется сметные затраты на авторский надзор
- Обязательно:
- опасные и технически сложные объекты (список утверждён ПП РФ № 1521-2020)‚
- объекты культурного наследия (ФЗ № 73-ФЗ)‚
- уникальные сооружения.
- По желанию заказчика: во всех прочих случаях‚ если в рабочей документации предусмотрены «сложные» узлы или высокий риск отклонений от проекта.
Если объект не подпадает под обязательные категории и заданное архитектурное решение реализуется без изменений‚ то‚ с согласия автора‚ АН может не финансироваться.
Как определяется стоимость авторского надзора
Основной лимит
Для всех объектов‚ начиная с 2000-го уровня цен‚ величина финансирования на АН ограничена и составляет:
не более 0‚2 % от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС (письмо Минстроя от № 8767-АБ/09).
В проектном уровне цен этот процент увеличен в зависимости от категории сложности:
- 0‚25 % — простые объекты‚
- 0‚45 % — средней сложности‚
- 0‚65 % — повышенной сложности‚
- 0‚85 % — технически сложные уникальные.
Уточнённый расчёт по НЗТ 8.02.29-2026
Новый сборник норм затрат труда позволяет:
- рассчитать трудоемкость отдельных видов контрольных выездов/мероприятий‚
- сопоставить фактическую численность рабочей группы АН (инженер-проектировщик + его помощник) с штатным расписанием‚
- заложить в смету Формы 3-П только фактические фонды оплаты труда (индексация цен не применяется к основной зарплате).
Позиционирование в смете
- Включается в главу 12 ССРСС («Прочие затраты»)‚
поз. 12.7 ‒ Авторский надзор. - Подлежит размещению в графах 7 и 8 формы по КСР (косметический ремонт‚ капремонт‚ реконструкция либо новое строительство).
- За пределами лимита не допускается изменение без дополнительного согласования с заказчиком и ГАУ/ГАЭ (в Москве — Депстрой).
Контакты и ссылки для уточнения вопросов
- ФГАУ ФЦСЭК, Федеральный центр ценообразования в строительстве.
- Сайт: https://stroy-price.ru
- Тел.: +7 (495) -74-51-10
- E-mail: info@stroy-price.ru
- Минстрой РФ — департамент ценообразования в строительстве и ЖКХ.
- Сайт: https://minstroy.gov.ru
- Тел. «горячая линия»: ###-###-####
- Департамент градостроительной политики г. Москвы (для объектов Москвы).
- Сайт: https://stroi.mos.ru
- Тел. +7 (495) -57-51-62 (отдел сметного нормирования)
- Электронный документооборот — портал ГАСУ «Госзаказ».
- Сайт: https://zakupki.gov.ru
- E-mail-приёмная: info@goszakaz.ru
Полезные нормативные документы:
- СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре» (с )
- Приказ Минстроя РФ № 1009/пр от «НЗТ 8.02.29-2026»
- Письмо Минстроя РФ № 8767-АБ/09 от (про ограничение 0‚2 %)
- Методика Минкультуры РФ № 123/2020 применительно к объектам культурного наследия
Авторский надзор является сметно заложенной статьёй расходов‚ величина которой строго нормирована: 0‚2 % («верхний потолок» в ценах 2000-го уровня‚ повышенные проценты — в проектном уровне). Для расчёта используйте не индексированные величины‚ а нормы труда НЗТ 8.02.29-2026. Документы по расчёту подаются в главе 12 ССРСС‚ графы 7–8. Все вопросы по нормированию можно оперативно решить через контакты ФГАУ ФЦСЭК и горячие линии Минстроя.