Цель статьи – дать полное представление о том, как правильно организовать пожарную безопасность в общежитии, какие действия должны выполнять жильцы и персонал в случае возгорания, а также какие документы и процедуры обязана вести администрация.

Правовая база, регулирующая пожарную безопасность в общежитиях

Для обеспечения безопасности в общежитиях действуют следующие нормативные акты РФ:

• Федеральные законы № 69 и № 123 «О пожарной безопасности»;
• Жилищный кодекс РФ (ст. 161) – требования к надлежащему состоянию общего имущества многоквартирных домов, включая общежития;
• НПБ 110‑03 – перечень помещений, подлежащих защите сигнализацией и системами пожаротушения;
• НПБ 104‑03, СП 3.13130.2009 – требования к проектированию и эксплуатации противопожарных систем;
• «Правила противопожарного режима в РФ» – общие запретительные меры и порядок организации ПБ.

Нарушение этих требований влечёт административную и уголовную ответственность руководителей общежития.

Обязанности администрации общежития

Формирование и поддержание документации

1. Приказ об утверждении инструкции по пожарной безопасности для здания и для наиболее пожароопасных помещений.
2. Приказ о порядке обучения и инструктажей персонала и проживающих (вводные, периодические, внеплановые).
3. Приказ о запрете курения во всех помещениях общежития.
4. Приказ о назначении ответственного за электрическое хозяйство и за техническое состояние противопожарного оборудования.
5. Приказ о проведении тренировок по эвакуации (не реже одного раза в полугодие).
6. Регистры и журналы: план‑пожарных мероприятий, графики инструктажей, акты осмотров, протоколы учений.

Организационные меры

• Размещение планов эвакуации на каждом этаже (видимые, ламинированные, защищённые от влаги).
• Установка и регулярная проверка сигнализации о пожаре, систем противодымной защиты и самозакрывающихся дверей.
• Обеспечение пожарных кранов рукавами и проверка их работоспособности не реже одного раза в год.
• Наличие переносных огнетушителей (углекислотные, порошковые) – минимум один на каждые 50 проживающих.
• Обеспечение электрических фонарей (не менее одного на дежурного) и средств индивидуальной защиты (маски, очки).
• Круглосуточное дежурство обслуживающего персонала и фиксирование количества людей в здании в ночное время.

Контроль и проверка

Контроль за выполнением ПБ возлагается на руководителя общежития (заместитель руководителя, заведующий административно‑хозяйственной частью или главный инженер). Он обязан:

• Проводить ежемесячные обходы с целью выявления нарушений (запрещённые предметы, блокировка путей эвакуации, неисправное оборудование).
• Организовывать периодические проверки пожарных кранов, огнетушителей и сигнализации (каждый квартал).
• Своевременно передавать сведения о количестве проживающих в ночное время в ближайшее подразделение МЧС.
• Вести журналы учёта проведённых инструктажей и тренировок.

План эвакуации при пожаре

Подготовительный этап

• Разработать детальный план эвакуации с указанием:
  • Маршрутов выхода из каждого помещения;
  • Мест расположения пожарных лестниц и дублирующих выходов;
  • Точек сбора (площадки) за пределами здания;
  • Положения самозакрывающихся дверей и их ручного открывания изнутри.
• Обозначить маршруты яркими стрелками и знакми «Эвакуация» (светоотражающие материалы).
• Установить звуковую и визуальную систему оповещения (сирены, световые сигналы) с возможностью голосового сообщения на русском и английском языках (для иностранных студентов).
• Обеспечить освещение путей эвакуации автономными светильниками (работа от аккумулятора).

Действия при срабатывании сигнализации (дневное время)

1. Сигнал тревоги – громкий звуковой сигнал + голосовое сообщение «Пожар! Эвакуируйтесь немедленно!».
2. Все жильцы и персонал незамедлительно покидают помещения, используя ближайший маршрут к пожарной лестнице.
3. Ответственный за этаж (дежурный) проверяет, что все комнаты опустошены, помогает людям с ограниченными возможностями.
4. При выходе из помещения не пользоваться лифтами – они могут стать ловушкой.
5. После выхода из здания собираются на предварительно определённой точке сбора. Дежурный фиксирует присутствие всех проживающих.
6. Если пожарный отдел уже прибыл, сообщить ему о количестве людей и о возможных «запертых» помещениях.

Действия при срабатывании сигнализации (ночное время)

1. Сигнал тревоги звучит в коридорах и в комнатах (через громкоговорители или специальные датчики).
2. Жильцы, проснувшись, не панически открывают окна, а сразу направляются к ближайшему выходу.
3. Дежурный персонал, находящийся в дежурной комнате, проверяет состояние всех этажей (при помощи камер видеонаблюдения или обходов).
4. Если в помещении находятся люди, которые не могут самостоятельно эвакуироваться, дежурный помогает им выйти (использует спасательные лестницы, специальные переносные средства).
5. После выхода из здания все собираются на точке сбора, где проводится переписка (проверка наличия всех жильцов).

После завершения эвакуации

• Не возвращаться в здание до разрешения пожарных.
• Провести анализ действий (что сработало, а что нет) и оформить акт учения с рекомендациями по улучшению.
• Обновить планы и инструкции в случае выявления недочётов.

Обязанности жильцов и персонала

Жильцы

• Знать расположение ближайшего выхода и точки сбора.
• Участвовать в регулярных тренировках (не реже 2 раз в год).
• Не блокировать пожарные лестницы, коридоры, двери личными вещами.
• Не хранить в комнатах легковоспламеняющиеся материалы (газовые баллоны, аэрозоли, химикаты).
• Не использовать открытый огонь (плиты, свечи) без надзора.
• При обнаружении возгорания немедленно сообщить в дежурную (телефон 101 или внутренний номер).
• Не пытаться самостоятельно тушить крупный пожар – сразу эвакуироваться.

Дежурный персонал (ночное и дневное)

• Постоянно находиться на дежурных постах (коридор, техническое помещение).
• Иметь при себе фонарь, маску, огнетушитель.
• Проводить обходы этажей каждые 2–3 часа (ночью) и после каждого сигнала тревоги.
• Контролировать правильность закрытия дверей (должны открываться изнутри без ключа).
• Вести переписку на точке сбора и информировать руководство о количестве эвакуированных.
• Сотрудничать с пожарными службами, предоставляя план здания и информацию о «запертых» помещениях.

Техническое оснащение и средства пожаротушения

Запрещённые действия и материалы в общежитии

Нарушения, способные стать причиной возгорания, включают:

• Курение в помещениях общего пользования и в комнатах.
• Хранение легковоспламеняющихся жидкостей, газовых баллонов, аэрозолей в подвалах, чердаках и технических помещениях.
• Установка раздвижных, подъемно‑опускных дверей, турникетов без возможности ручного открывания изнутри.
• Блокировка эвакуационных путей (мебель, ящики, мусор, складские материалы).
• Использование электронагревательных приборов с повреждённой изоляцией, а также самодельных нагревательных устройств.
• Остекление балконов и лоджий, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам, без соблюдения требований пожарного кодекса.
• Хранение в технических помещениях (вентиляционных камерах, электрощитах) производственного оборудования и материалов.

Все перечисленные действия строго запрещены и подлежат дисциплинарному и юридическому преследованию.

Периодичность и порядок проведения тренировок

1. Полугодовые практические учения – имитация реального пожара, проверка работы сигнализации, эвакуационных маршрутов и взаимодействия с пожарными.
2. Ежемесячные инструктажи для новых жильцов (в течение первой недели после заселения).
3. Квартальные проверки технического состояния огнетушителей, кранов, систем сигнализации.
4. После каждой учёбы составляется акт с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.

Эффективная пожарная безопасность в общежитии достигается только при синергии законодательных требований, чёткой организации со стороны администрации и ответственного поведения жильцов. Ключевые рекомендации:

• Разработать и разместить планы эвакуации на каждом этаже, регулярно обновлять их.
• Обеспечить регулярные инструктажи и практические учения для всех категорий людей, находящихся в здании.
• Поддерживать техническую исправность всех систем противопожарной защиты (сигнализация, огнетушители, крановые установки).
• Строго запретить любые действия, способные вызвать возгорание, и контролировать их соблюдение.
• Назначить ответственного за пожарную безопасность, который будет вести документацию и контролировать её исполнение.
• Вести журналы учётов и регулярно передавать информацию в МЧС о количестве проживающих и состоянии ПБ.

Только при полном соблюдении этих требований можно существенно снизить риск возникновения пожара и обеспечить безопасность жизни и здоровья всех проживающих в общежитии.

Помните: своевременное реагирование, правильная организация и постоянный контроль – залог того, что в случае пожара каждый человек сможет быстро и безопасно покинуть здание.