Контроль за деятельностью управляющих компаний (УК) в Нижегородской области возложен на Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Нижегородской области. Один из основных инструментов инспекции – реестр лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД). В статье подробно описаны все шаги, необходимые для проверки лицензии УК, а также даны рекомендации по работе с реестром.

Что такое реестр лицензий ГЖИ?

Реестр лицензий – это официальная база данных, в которой фиксируются:

• Наличие лицензии у управляющей организации;
• Срок действия лицензии;
• Номера лицензий, ОГРН, ИНН и контактные данные;
• Решения о приостановке или отзыве лицензии.

В Нижегородской области реестр ведётся ГЖИ (Л/С 04322025750) и обновляется после каждой проверки, а также после получения новых лицензий.

Где находится реестр?

Реестр размещён на официальном портале ГИС ЖКХ в разделе «Реестры». Прямая ссылка (по состоянию на ) – https://dom.gosuslugi.ru/reestr-licenzij.

Пошаговая инструкция по проверке лицензии

1. Откройте сайт ГИС ЖКХ. В адресной строке браузера введите dom.gosuslugi.ru и нажмите Enter.
2. Найдите раздел «Реестры». На синей панеле главной страницы ищите надпись Реестры и кликните по ней.
3. Выберите «Реестр лицензий на управление МКД». Среди списка реестров найдите пункт, посвящённый лицензиям управляющих организаций в Нижегородской области.
4. Введите данные для поиска. В строке поиска укажите один из следующих параметров:
   • Наименование управляющей компании;
   • ОГРН (основной государственный регистрационный номер);
   • ИНН;
   • Адрес дома, обслуживаемого УК.

   Если точного названия нет, попробуйте вводить часть названия – система покажет все совпадения.

5. Просмотрите результаты. В таблице появятся записи с полями:
   • Номер лицензии;
   • Дата выдачи и срок действия;
   • Статус (действующая / просрочена / отозвана);
   • Контактные данные (телефон, e‑mail).
6. Скачайте или распечатайте запись. Для официального подтверждения нажмите кнопку «Скачать PDF» или «Печать». Документ содержит подпись ГЖИ и может использоваться в спорных ситуациях.
7. Проверьте актуальность данных. Если лицензия указана как «просрочена», уточните у УК причину и запросите подтверждение о продлении. При необходимости обратитесь в ГЖИ по телефону 8 (831) -55‑33‑44 или через форму обратной связи.

Что делать, если лицензия отсутствует или просрочена?

Отсутствие действующей лицензии у управляющей компании – нарушение законодательства. В таком случае рекомендуется:

• Собрать копию выписки из реестра (PDF) как доказательство.
• Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области с заявлением о проверке. Форму заявления можно скачать на сайте ГЖИ в разделе «Документы».
• Уведомить собрание собственников квартиры (ТСЖ, ЖСК) о проблеме и предложить провести голосование о смене УК.
• При необходимости подать жалобу в Роскомнадзор (если обнаружены нарушения в обработке персональных данных).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно получить справку о лицензии в бумажном виде?

Бумажную справку выдаёт ГЖИ Нижегородской области по запросу собственника или представителя ТСЖ. Запрос оформляется письменно, в нём указываются ОГРН и адрес дома. Срок подготовки – до 10 рабочих дней.

Как проверить, что лицензия действительно относится к моему дому?

В реестре у каждой лицензии указаны адреса обслуживаемых домов. Сравните их с вашим фактическим адресом. Если дом отсутствует в списке, управляющая компания не имеет права управлять им.

Можно ли проверить лицензии сразу по нескольким домам?

Да. На странице реестра есть функция «Множественный поиск». Введите список ОГРН через запятую или загрузите CSV‑файл со списком домов.

Что делать, если в реестре указана «неактивный канал»?

Это означает, что данные о лицензии не обновлялись в течение длительного периода. Рекомендуется связаться с ГЖИ для уточнения статуса лицензии.

Полезные ссылки и контакты

• Портал ГИС ЖКХ – реестр лицензий: https://dom.gosuslugi.ru/reestr-licenzij
• Государственная жилищная инспекция Нижегородской области: телефон 8 (831) -55‑33‑44, e‑mail info@gzhinr.ru
• Форма обратной связи с ГЖИ: https://gzhinr.ru/obratnaya-svyaz
• Законодательная база: Федеральный закон № 102‑ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», статья 12 (управление МКД).

Проверка лицензии управляющей компании через реестр ГЖИ Нижегородской области – простой, но крайне важный процесс, позволяющий жильцам убедиться в законности деятельности УК и избежать финансовых потерь. Регулярный мониторинг реестра, своевременное обращение в инспекцию и документальное подтверждение сведений помогут поддерживать высокий уровень контроля над управлением многоквартирными домами.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к специалистам ГЖИ или к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.