Справка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – один из самых востребованных документов при сделках с недвижимостью, оформлении наследства, получении кредита и в других юридических процедурах. В городе Катав-Ивановск (Челябинская область) получить такую справку можно не только в территориальном отделе Росреестра, но и через налоговую инспекцию (ИФНС). Ниже подробно описан порядок действий, необходимые документы, способы подачи заявления и полезные контакты.
Почему удобно обращаться в налоговую инспекцию?
- Близость к месту жительства. Отделения ИФНС расположены в центре города и легко доступны общественным транспортом;
- Возможность подачи заявления онлайн. Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России можно заказать выписку из ЕГРН без посещения офиса.
- Сокращение времени ожидания. В налоговой инспекции часто быстрее обрабатываются запросы, связанные с налоговыми и имущественными данными.
- Одновременное получение других справок. При обращении в ИФНС можно сразу запросить справку об отсутствии налоговой задолженности, выписку из ЕГРЮЛ и другие документы.
Какие справки из ЕГРН можно получить через ИФНС?
Налоговая инспекция выдаёт следующие виды выписок:
- Выписка о правах на объект недвижимости – содержит сведения о собственнике, виде права (собственность, аренда, залог и т.д.), площади и адресе объекта.
- Выписка о переходе прав – отражает историю сделок с объектом (купля‑продажа, дарение, наследование).
- Выписка об ограничениях и обременениях – показывает наличие ипотек, арестов, сервитутов и других ограничений;
- Справка о состоянии объекта на определённую дату – используется в судебных процессах и при оформлении ипотеки.
Пошаговая инструкция получения справки через ИФНС Катав-Ивановска
Подготовка необходимых документов
Для подачи заявления потребуется:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
- ИНН (если имеется).
- Документ, подтверждающий интерес к объекту недвижимости (договор купли‑продажи, завещание, доверенность и т.п.) – не обязателен для получения общедоступной выписки, но может потребоваться при запросе конфиденциальных сведений.
- Заявление на получение выписки из ЕГРН (можно заполнить на месте или скачать образец с сайта ФНС).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (если требуеться).
Выбор способа подачи заявления
Существует три основных варианта:
- Личное посещение отделения ИФНС. Адрес: г. Катав-Ивановск, ул. Красноармейская, д. 68 (отделение Управления ФНС России по Челябинской области, межрайонная ИФНС России № 28). Режим работы: пн‑пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
- Электронная подача через личный кабинет налогоплательщика. Необходимо авторизоваться на сайте nalog.ru, перейти в раздел «Запросы и справки» → «Выписка из ЕГРН», заполнить форму и приложить scanned‑копии документов.
- Отправка почтой. Заявление и копии документов отправляются заказным письмом с уведомлением о вручении на адрес отделения ИФНС. В этом случае срок получения увеличивается на время доставки.
Оплата государственной пошлины
Стоимость выписки из ЕГРН в 2026 году составляет:
- Электронная выписка – 250 руб.
- Выписка на бумажном носителе – 500 руб.
Оплатить можно:
- Через онлайн‑банк по реквизитам ИФНС (указаны в квитанции, которую генерирует система при подаче заявления онлайн).
- В кассе отделения ИФНС (при личном визите).
- Через терминалы самообслуживания, расположенные в холле налоговой инспекции.
- Электронная выписка – обычно в течение 1 рабочего дня после оплаты.
- Бумажная выписка – 3–5 рабочих дней (в зависимости от загруженности отделения).
- В личном кабинете (скачать PDF‑файл).
- В отделении ИФНС – предъявив паспорт и квитанцию об оплате.
- По почте – если заявление отправлялось заказным письмом, выписка приходит тем же способом.
- Официальный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru – проверка статуса объекта и подача заявления напрямую.
- Сервис «Выписка из ЕГРН» на сайте ФНС: service.nalog.ru/extract.do.
- Инструкция по заполнению заявления на выписку из ЕГРН (PDF): nalog.ru/upload/iblock/5e5/5e5c3b1e5b5c5f5a5c5d5e5f5b5c5d5e.pdf.
Получение готового документа
Сроки выдачи:
Получить справку можно:
Контактная информация ИФНС Катав-Ивановска
| Наименование | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Межрайонная ИФНС России № 28 по Челябинской области | г; Катав-Ивановск, ул. Красноармейская, д. 68 | +7 (351) -‑xx‑xx‑xx | пн‑пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 |
Официальный сайт: nalog.ru (раздел «Контакты» → «ИФНС по Челябинской области»).
Для уточнения деталей можно также воспользоваться горячей линией ФНС России: 8‑800‑222‑22‑22 (звонок по России бесплатный).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку без личного присутствия?
Да, через личный кабинет налогоплательщика или отправкой заявления почтой. В этом случае потребуется электронная подпись или заверенная копия паспорта.
Нужно ли заверять копии документов?
Для личного визита достаточно предъявить оригиналы и показать копии. При подаче онлайн – достаточно загрузить четкие скан‑копии (формат PDF или JPEG, размер не более 5 МБ).
Что делать, если в выписке обнаружены ошибки?
Необходимо подать заявление об исправлении реестровой ошибки в Росреестр (через МФЦ или напрямую в отдел Росреестра по Челябинской области). Налоговая инспекция лишь выдает информацию, содержащуюся в ЕГРН.
Можно ли получить выписку на чужое имущество?
Да, если запрашиваемая информация относится к общедоступным сведениям (например, данные о собственнике, площади, правах). Для получения конфиденциальных сведений (например, сведения о обременениях, если они не являются публичными) потребуется документ, подтверждающий законный интерес (доверенность, судебное решение и т.д.).
Полезные ссылки
Получение справки из ЕГРН через налоговую инспекцию в Катав-Ивановске – удобный и быстрый способ получить необходимую информацию о недвижимости. Благодаря возможности подачи заявления онлайн, доступным отделениям и четкой регламентации оплаты, процесс занимает минимум времени и усилий. Следуя представленной выше инструкции, вы сможете оформить выписку без лишних сложностей и использовать её в любых юридических и финансовых операциях.
Если остались вопросы – не стесняйтесь обращаться в отделение ИФНС по телефону или посетить их в часы приема. Удачной работы с документами!