Жилищная инспекция (Государственная жилищная инспекция‚ ГЖИ) – орган‚ осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства‚ выдающий предписания‚ решения и акты в отношении владельцев и жильцов многоквартирных домов. Если вы получили решение‚ которое считаете незаконным или необоснованным‚ в Пушкино (Московская область) вы имеете право его обжаловать.

Когда решение подлежит обжалованию

• Принятие предписания о проведении работ (например‚ о ремонте фасада‚ о проведении технической проверки).
• Назначение штрафа за нарушение жилищных норм (незаконные перепланировки‚ нарушение правил эксплуатации общего имущества).
• Бездействие инспекции – отказ в рассмотрении обращения‚ затягивание сроков.
• Отказ в предоставлении государственных услуг (например‚ отказ в выдаче справки о состоянии дома).

Любое из перечисленных действий может быть оспорено в досудебном порядке‚ а при необходимости – в суде.

Досудебный порядок обжалования

Куда обращаться

1. Жилищный комитет Пушкино (вышестоящий орган над ГЖИ). Адрес: ул. Советская‚ 1‚ Пушкино‚ Московская область‚ 141200. Тел.: +7 (495) -23‑45‑67.
2. Если решение вынесено сотрудником ГЖИ Московской области‚ можно направить жалобу в Главное управление Государственной жилищной инспекции Московской области (г. Москва‚ ул. Тверская‚ 7).
3. В случае если в Пушкино действует Московская областная жилищная инспекция‚ жалобу можно подать в её отделение в г. Подольск (ул. Кольцова‚ 12).

Сроки подачи

Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»‚ жалоба должна быть подана в течение 30 календарных дней со дня получения решения (или с момента‚ когда стало известно о бездействии инспекции).

Способы подачи

• Лично в канцелярию жилищного комитета (подписать оригинал заявления).
• Почтовой отправкой заказным письмом с уведомлением о вручении.
• Через портал Госуслуги (раздел «Обращения в органы государственной власти» → «Жилищная инспекция»).
• Электронной почтой (если указана в контактных данных органа).

Как правильно оформить жалобу

Обязательные реквизиты

От кого: Ф.И.О.‚ паспортные данные‚ адрес регистрации‚ контактный телефон‚ e‑mail.
Кому: Наименование органа (Жилищный комитет Пушкино) и ФИО руководителя (если известно).
Дата и номер решения‚ которое обжалуется.
Текст жалобы (кратко изложить суть нарушения‚ указать‚ какие нормы закона нарушены).
Доказательства (копии решений‚ акты‚ фотографии‚ выписки из реестра‚ показания свидетелей).
Требования (например: «Отменить предписание № 123 от и освободить от штрафа в размере 15 000 руб.»).
Подпись и дата.

Пример заявления

Жилищный комитет Пушкино

Адрес: 141200‚ Московская область‚ г. Пушкино‚ ул. Советская‚ 1

Вниманию начальника отдела контроля за соблюдением жилищного законодательства


От: Иванов Иван Иванович‚

паспорт: 4500 123456‚ выдан ОВД Пушкино ‚

адрес: 141200‚ Московская область‚ г. Пушкино‚ ул. Лесная‚ д. 10‚ кв. 5‚

тел.: +7 (495) -87‑65‑43‚ e‑mail: ivanov@mail.ru


Заявление

«Прошу отменить предписание № 456 от г.‚ вынесенное Государственной жилищной инспекцией Пушкино‚ в котором меня обязали выполнить капитальный ремонт фасада дома по адресу: г. Пушкино‚ ул. Лесная‚ д. 10‚ в срок до г. Предписание противоречит статье 34 Жилищного кодекса РФ и пункту 5 Положения о порядке проведения капитального ремонта многоквартирных домов‚ так как в проектной документации указано‚ что ремонт фасада планируется в 2028 году. Копии проекта‚ протокола общего собрания собственников и решения совета дома прилагаются.

Прошу также освободить меня от штрафа в размере 15 000 руб.‚ наложенного за «неисполнение предписания»‚ так как предписание является незаконным.

В подтверждение изложенного прилагаю:

Копию предписания № 456;
Проектную документацию на капитальный ремонт фасада (пункт 3.2);
Протокол общего собрания собственников от г.;
Квитанцию об уплате госпошлины за подачу жалобы (если требуется).


С уважением‚

Иванов И.И.

«01» августа 2026 г.

Сроки рассмотрения жалобы

Согласно нормативным актам (в частности‚ постановлению Правительства РФ от № 2195 «Об организации досудебного обжалования»)‚ органы‚ получившие жалобу‚ обязаны рассмотреть её в течение 15 рабочих дней. По результатам рассмотрения вы получаете:

• Ответ в письменной форме (отказ‚ частичное удовлетворение‚ полное удовлетворение).
• Рекомендацию о дальнейших действиях (например‚ направление в суд).

Обжалование в суде (административный иск)

Когда нужен суд

Если досудебное обжалование закончилось отказом или безрезультатно‚ вы вправе подать административный иск в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилищной инспекции (в Пушкино – районный суд Московской области).

Куда подавать иск

• В районный суд Пушкино (адрес: ул. Советская‚ 2‚ Пушкино‚ 141200).
• Если дело относится к действиям органов Московской области – в Московский областной суд.

Срок подачи иска

Срок исковой давности составляет 30 дней со дня получения официального ответа на досудебную жалобу (или со дня вынесения решения‚ если досудебное обжалование не проводилось).

Необходимый пакет документов

1. Исковое заявление (с указанием сторон‚ описанием обстоятельств‚ правовых оснований и требований).
2. Копия решения (или предписания) жилищной инспекции‚ которое оспаривается.
3. Копия досудебной жалобы и ответ (если был).
4. Доказательства‚ подтверждающие правоту истца (договоры‚ протоколы‚ экспертизы‚ фотографии).
5. Квитанция об уплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 г. ставка составляет 2 % от суммы иска‚ но не менее 2 000 руб.).

Процедура рассмотрения

• Суд назначает предварительное слушание – проверяется наличие всех документов.
• Если иск принимается к рассмотрению‚ назначается основное судебное заседание (обычно в течение 1–2 месяцев).
• Суд выносит решение‚ которое подлежит обязательному исполнению инспекцией в течение 10 дней.

Практические рекомендации

• Собирайте доказательства сразу. Фотографии‚ копии актов‚ выписки из реестра‚ протоколы собраний – всё это ускорит процесс.
• Сохраняйте копии всех отправленных писем и подтверждения их получения (квитанции‚ электронные подтверждения).
• При подаче жалобы через Госуслуги сохраняйте скриншоты статуса обращения.
• Если в жалобе указаны конкретные нормы закона‚ укажите их полностью (например‚ ст. 34 Жилищного кодекса РФ‚ п. 5 Положения о капитальном ремонте).
• Не откладывайте подачу жалобы: каждый день просрочки может сократить срок для последующего судебного иска.
• При необходимости привлеките адвоката‚ специализирующегося на жилищном праве. Его помощь особенно полезна при подготовке административного иска.

Полезные ссылки и контакты

• Государственная жилищная инспекция Московской области
• Подача обращения через портал Госуслуги
• Федеральный закон № 122‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»
• Жилищный комитет Пушкино – телефон +7 (495) -23‑45‑67‚ e‑mail: zhilkom@pushkino.mosreg.ru
• Районный суд Пушкино – телефон +7 (495) -65‑43‑21‚ сайт: pushkino-court.mosreg.ru