Инспекция государственного строительного надзора (ИГСН) Камчатского края — это региональный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль (надзор) за соблюдением требований строительного законодательства, нормативов и правил при возведении, реконструкции, капитальном ремонте и демонтаже объектов капитального строительства на территории края. Ниже подробно рассмотрены основные полномочия, функции и процедуры работы Инспекции.

Правовая основа деятельности

• Федеральный закон «О государственном строительном надзоре» от  № 384‑ФЗ.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации.
• Закон Камчатского края «Об организации и функционировании органов государственного строительного надзора в Камчатском крае» (утверждён постановлением Правительства края от  № КК‑2022‑05).
• Локальные нормативные акты (приказы, инструкции) Инспекции, размещённые на официальном сайте https://www.kamgov.ru/instroy/.

Основные направления полномочий

1. Контроль (надзор) за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства (жилищных, промышленных, инфраструктурных и др.).
2. Лицензионный контроль за деятельностью юридических и физических лиц, имеющих лицензию на выполнение строительных работ.
3. Техническое регулирование и проверка соответствия применяемых строительных материалов, конструкций и технологий установленным требованиям.
4. Градостроительное зонирование и планирование – контроль за соблюдением градостроительных планов, зональных ограничений и правил землепользования.
5. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
6. Осуществление государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно‑строительных кооперативов, в т.ч. за привлечением средств и выполнением обязательств перед членами.
7. Проведение обязательных осмотров зданий и сооружений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ (например, после стихийных бедствий, аварийных ситуаций).
8. Выдача рекомендаций и предписаний по устранению выявленных нарушений.
9. Взаимодействие с другими надзорными органами (пожарный надзор, экологический контроль, лицензирование энергетических объектов).

Подробный перечень функций

Предконтрольные мероприятия

• Проверка наличия и действительности разрешительной документации (разрешения на строительство, лицензии, согласования).
• Оценка соответствия проектной документации требованиям строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ).
• Участие в экспертизе проектных решений и результатов инженерных изысканий.

Осуществление текущего надзора

• Плановые и внеплановые инспекции строительных площадок.
• Контроль за качеством и сроками выполнения работ, соблюдением технологических процессов.
• Проверка соответствия используемых материалов и изделий утверждённым нормативам.
• Контроль за соблюдением требований охраны труда и техники безопасности.

Лицензионный контроль

• Проверка наличия у подрядчиков действующих лицензий на выполнение строительных работ.
• Контроль за соблюдением условий лицензий (объём работ, квалификация персонала).

Экспертиза и техническое регулирование

• Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
• Оценка соответствия строительных решений требованиям сейсмостойкости, пожарной безопасности, энергоэффективности.

Осуществление надзора за эксплуатацией

• Проведение обязательных осмотров зданий после завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта.
• Выдача актов о приемке в эксплуатацию и рекомендаций по устранению замечаний.
• Контроль за проведением профилактических и текущих ремонтов.

Взаимодействие с другими органами

• Согласование действий с пожарным надзором, санитарно‑эпидемиологической службой, органами экологического надзора.
• Участие в межведомственных комиссиях по вопросам крупномасштабных проектов (дороги, мосты, энергетические объекты).

Права и обязанности инспекторов

• Право требовать от исполнителей предоставления документов, доступа к строительным площадкам и объектам.
• Право останавливать работы, если выявлены угрозы безопасности людей или окружающей среды.
• Обязанность фиксировать результаты проверок в актах, протоколах и рекомендациях.
• Обязанность информировать руководителей организаций о выявленных нарушениях и сроках их устранения.
• Ответственность за соблюдение конфиденциальности полученной информации.

Порядок проведения проверок

1. Подготовительный этап – формирование плана проверок, согласование графика с объектом.
2. Проведение проверки – осмотр объекта, проверка документации, интервью с представителями подрядчика.
3. Составление акта – фиксируются выявленные нарушения, рекомендации и сроки их устранения.
4. Контроль за устранением нарушений – повторные инспекции, выдача предписаний о штрафных санкциях при необходимости.
5. Заключительный акт – подтверждение устранения нарушений и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Как обратиться в Инспекцию

Граждане, юридические лица и организации могут подать обращения в письменной форме, через электронную почту или через портал Госуслуги Камчатского края. При обращении рекомендуется указать:

• Полные реквизиты заявителя.
• Адрес и описание объекта, по которому требуется проверка.
• Суть вопроса (нарушение, запрос разъяснений, требование о проведении инспекции).
• Контактные данные для обратной связи.

Контактные данные Инспекции

Адрес: 683003, г. Петропавловск‑Камчатский, ул. Советская, 12

Телефон: +7 (4152) -5‑67‑89

Электронная почта: instroy@kamgov.ru

Часы работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00)

Инспекция государственного строительного надзора Камчатского края играет ключевую роль в обеспечении безопасности, качества и законности строительных процессов в регионе. Ее полномочия охватывают весь цикл строительства — от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию, включая лицензирование, техническую экспертизу и взаимодействие с другими надзорными органами. Понимание этих полномочий позволяет как контролирующим органам, так и участникам строительного рынка эффективно взаимодействовать и соблюдать требования законодательства.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Инспекции: https://www.kamgov.ru/instroy/.