Дата публикации: 08 марта 2026 г.

Кратко о Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Курганской области

Государственная жилищная инспекция Курганской области (ИНН 4501085027) – это региональный орган исполнительной власти,
который осуществляет контроль за соблюдением жилищного законодательства, защищает права граждан и интересы государства
в сфере жилищных отношений. Инспекция работает в соответствии с Федеральным законом «О государственной жилищной инспекции»
и региональными нормативными актами (в т.ч. постановлением администрации Курганской области от  № 822‑па).

Основные задачи и функции ГЖИ Курганской области

• Контроль за соблюдением прав граждан при предоставлении, эксплуатации и обслуживании жилых помещений.
• Проверка законности перепланировок и переустройств в многоквартирных домах.
• Выдача предписаний и наложение штрафов за нарушения жилищного законодательства (например, штраф 2500 руб. за незаконную перепланировку).
• Проведение проверок управляющих компаний и ТСЖ на предмет выполнения обязательств перед собственниками.
• Ведение реестра лицензий на эксплуатацию многоквартирных домов (в 2024‑г. внесены изменения в реестр 100 домов в г. Курган, Петухово, Шадринск и Щучье).
• Осуществление мониторинга состояния жилого фонда и подготовка рекомендаций для органов местного самоуправления.
• Помощь гражданам в решении конфликтных ситуаций (подача и рассмотрение жалоб, предоставление юридической консультации).

Как обратиться в ГЖИ: контактные данные и режим работы

Пошаговый практический гид: как подать жалобу

1. Подготовьте документы:
   • Копию паспорта (страница с личными данными).
   • Документы, подтверждающие право собственности или аренды (договор, выписка из ЕГРН).
   • Фотографии/видеоматериалы нарушения (например, нелегальная перепланировка).
   • Копию обращения к управляющей компании (если оно было).
2. Выберите способ подачи:
   • Лично в приёмной по адресу ул. Гоголя, 25.
   • По электронной почте gji45kurganobl.ru (укажите в теме «Жалоба»).
   • Через форму на официальном сайте (раздел «Обращения граждан»).
   • По телефону горячей линии – оператор поможет оформить заявку.
3. Получите регистрационный номер обращения. Он будет указан в подтверждающем письме или в смс‑сообщении.
4. Ожидайте начала проверки. По закону инспекция обязана начать проверку в течение 30 дней с момента получения жалобы.
5. Получите результат проверки:
   • Письменный акт проверки с выводами и предписаниями.
   • При необходимости – копию протокола об административном правонарушении.
6. Если решение вас не устраивает, вы имеете право обжаловать его в суд в течение 10 дней с момента получения акта.

Что происходит, если инспекция обнаружит нарушение?

• Незаконная перепланировка – штраф 2500 руб., предписание вернуть помещение в исходное состояние за счёт собственника.
• Если собственник отказывается выполнять предписание, инспекция может потребовать взыскание стоимости работ через суд.
• В тяжёлых случаях (повторные нарушения, отказ от восстановления) может быть инициировано изъятие квартиры и передача её в собственность государства.
• Для управляющих компаний – приостановка лицензии и включение в реестр недобросовестных операторов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро я получу ответ на свою жалобу?

Согласно региональному нормативному акту, инспекция обязана завершить проверку и выдать акт в течение 30 дней. В экстренных случаях (угроза жизни/здоровью) срок может быть сокращён.

Можно ли подать жалобу анонимно?

Теоретически да, но без указания контактных данных инспекция не сможет связаться с вами для уточнения деталей, что может привести к отклонению обращения.

Какие документы нужны для подтверждения незаконной перепланировки?

Фотографии «до» и «после», акт технической экспертизы, выписка из реестра прав на жильё, копии разрешений (если они есть), а также справка от соседей.

Что делать, если управляющая компания игнорирует предписание инспекции?

Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном исполнении предписания и требовать компенсацию за убытки.

Есть ли бесплатная юридическая помощь?

Да. По телефону 8‑800‑350‑09‑73 работает бесплатная горячая линия, где вам предоставят консультацию и помогут оформить обращение.

Последние новости и изменения в работе ГЖИ Курганской области

• В 2024 г. внесены изменения в реестр лицензий: 100 многоквартирных домов в г. Курган, Петухово, Шадринске и Щучье получили новые лицензии после проверок инспекции.
• С 01 июля 2025 г. введён обязательный электронный журнал перепланировок, который проверяется ГЖИ в автоматическом режиме.
• Запущена онлайн‑платформа «Жилищный контроль», позволяющая гражданам подавать жалобы и отслеживать статус их рассмотрения в режиме реального времени.

Государственная жилищная инспекция Курганской области – ваш надёжный партнёр в защите жилищных прав. Знание её полномочий,
процедур подачи жалоб и сроков рассмотрения помогает быстро решить конфликтные ситуации, избежать штрафов и сохранить
своё жильё в надёжных руках. При возникновении любой проблемы, связанной с жильём, не откладывайте – обращайтесь в ГЖИ
по указанным контактам и пользуйтесь практическим гидом, который мы подготовили.

Статья подготовлена на основе открытых источников (постановления администрации Курганской области, официальные сайты государственных жилищных инспекций, новости СМИ) и актуальна на 08 марта 2026 г.